Si quiere mejorar las condiciones de su hipoteca, es un buen momento para hacer una subrogación
Dos semanas para aceptar la oferta.
La nueva Ley de crédito inmobiliario, en vigor desde mediados de junio, redujo las ventajas de la subrogación de acreedor frente a la constitución de un nuevo préstamo, ya que en ambos casos es el banco quien asume todos los costes de la escritura. “Antes, la subrogación estaba exenta del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y se beneficiaba de una reducción en los costes arancelarios notariales y registrales frente al préstamo, en el que todos los gastos corrían a cargo del usuarios, excepto el AJD que, desde noviembre del año pasado, ya lo venía asumiendo la entidad”, subraya el director general de la consultora Ibercredit, Santiago Cruz.