Las hipotecas que vienen en 2019, son así…

Un préstamo más caro. Tras el vendaval judiciario que ha vivido el mercado hipotecario en la última parte de este año, en 2019 endeudarse para adquirir una vivienda ofreciéndola al banco como garantía conllevará un mayor esfuerzo económico. La razón –que esgrimen todos los expertos consultados– es que la nueva ley de crédito inmobiliario, cuya aprobación en el Senado está prevista para marzo, supondrá que las entidades asuman más costes que en la actualidad, y que estas acaben trasladándolas al usuario.

Menos hipotecas a tipo fijo

En este marco, el director general de Ibercredit, Santiago Cruz, señala que, tras la entrada en vigor del Real Decreto Ley por el que se obliga la banca a asumir el impuesto de AJD, “la mayoría de las entidades ya tocaron las variables que afectan a su rentabilidad, como la comisión de apertura y el tipo de interés”, aunque otras han optado por no encarecer las hipotecas, “como arma comercial”. Y “un número reducido de entidades ya asume incluso lo previsto en el Proyecto de Ley de crédito inmobiliario, haciéndose cargo de todos los gastos, incluida la tasación, pero los traslada al cliente a través del tipo de interés”, agrega.

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